Fix 3%
Otthon Start és támogatott lakáshitelek
Az Otthon Start fix 3%-a nem akció, hanem jogszabály. A kérdés csak az, hogy megfelelsz-e a feltételeknek — és ezt 10 perc alatt kiderítjük.
Előbb számolnál? Támogatott hitelek kalkulátor — 3 kérdés
Így működik
A támogatott hitelek kamata jogszabályban rögzített, ezért drámaian alacsonyabb a piacinál. A 2026-ban futó Otthon Start Program fix 3%-os kamattal, legfeljebb 50 millió forintig, 25 éves futamidőre elérhető — házassági és gyermekvállalási feltétel nélkül, elsősorban az első lakás megszerzésére.
Alapfeltételek
Elsősorban első lakás szerzése, folyamatos, legalább 1–2 éves TB-jogviszony (hitelösszegtől függően; elfogadható munkaviszony, vállalkozói jogviszony, bizonyos esetekben gyed/gyes). Számos kivételszabály van, ezért egyedileg kell megnézni.
Mire használható
Magyarországon lakóingatlan vásárlására vagy építésére. Az ingatlan bérbeadható, lakcímbejelentés nem feltétel, de 5 évig nem adható el.
Egyedülállóként is
Nem csak házaspároknak: bizonyos banki konstrukciókban egyedülállók és élettársak is részt vehetnek, ha első ingatlanszerzésről van szó.
Kombinálás
A támogatott hitel mellé piaci hitel, családi támogatások és az önerő tervezése is kérdés. A teljes szerkezetet együtt kell összeállítani, nem elemenként.
Akkor érdemes foglalkozni vele, ha…
Ha legalább egy pont igaz rád, jó eséllyel van itt pénz vagy védelem, amit ma nem használsz ki.
- első lakást vásárolnál vagy építenél
- van legalább 1–2 év folyamatos TB-jogviszonyod
- nem tudod, mennyi hitelre vagy jogosult
- a piaci hitel törlesztője túl magas lenne
Három lépés, és te döntesz
pénzügyi tanácsadó · Tímár Richárd e.v. A közvetítés az OVB (többes ügynök) nevében történik — a társaság MNB-nyilvántartási száma: 125100300147. Így ellenőrizheted.
A tanácsadás díjmentes: a jutalékot a szolgáltató fizeti, ha a te döntésed alapján szerződés jön létre.
Visszahívást kérsz
Megadod a neved és a számod — ha szeretnéd, azt is, miről beszéljünk. Hívlak, jellemzően hétköznap 9–19 óra között.
Első beszélgetés, 30–45 perc
Telefonon, videóhíváson vagy Budapesten személyesen. Megnézzük a helyzeted és a lehetséges lépéseket — egyetlen konkrét témánál gyakran 15 perc is elég.
Te döntesz
Ha kéred, több szolgáltató ajánlatát hasonlítom össze, a költségekkel együtt. Ha nincs teendő, azt is megmondom.
Támogatott hitelek — kérdés-válasz
Jogi megjegyzés. A támogatott hitelek feltételeit jogszabály határozza meg (Otthon Start: 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet). Az itt szereplő számítás tájékoztató jellegű, nem hitelajánlat.
Nem biztos, hogy ezzel kell kezdened? A pénzügyi tervezés hat lépése megmutatja a sorrendet, a pénzügyi tanácsadásról szóló összefoglaló pedig azt, hogyan dolgozom és mennyibe kerül.
Ez is összefügg ezzel
A pénzügyeid nem külön dobozokban vannak — ezek a témák jellemzően együtt mozognak.
Kiváltás
Piaci hitelek
Ugyanarra a hitelre bankonként több millió forint különbség jöhet ki a futamidő végére. Nem a törlesztőt kell …
Fedezet nélkül
Személyi kölcsön
Fedezet nélkül, gyorsan — de a THM-ek között két-háromszoros különbség is van. Ugyanarra az összegre.…
20% állami
Nyugdíj-megtakarítás
Az állam évente akár 280 ezer forintot ad vissza az adódból, ha a nyugdíjadra teszel félre. Ez a legjobban fiz…
Támogatott hitelek: nézzük meg a te számaiddal.
Kérj visszahívást, és a saját helyzetedre számolva, több szolgáltató ajánlatával beszélünk. Ha nincs teendő, azt is megmondom.
Nem biztos, hogy ez a téma a tiéd? A Pénzügyi Térkép 7 kérdésből megmutatja, hol kezdd.
Tímár Richárd, pénzügyi tanácsadó — nem call center, én hívlak vissza.
Elérhetőség: hétköznap 9–19 óra.